Fragenindex · 78 Antworten
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- Welche Unterlagen brauche ich als Nicht-Resident — was gehört auf die Checkliste?
- Was kostet eine Hypothek in Spanien oder Portugal für Nicht-Residenten?
- Was kostet die Vermittlung einer Hypothek in Spanien oder Portugal?
- Bekomme ich als Nicht-Resident überhaupt eine Hypothek in Spanien?
- Was muss ich als Nicht-Resident vor dem Immobilienkauf in Spanien oder Portugal wissen?
- Wie läuft ein Immobilienkauf in Portugal ab — und in welcher Reihenfolge?
- Wie läuft ein Immobilienkauf in Spanien ab — und in welcher Reihenfolge?
- Kann ich als Nicht-Resident meine bezahlte Immobilie auf den Balearen beleihen, um die nächste zu kaufen?
- Was ist der CPCV beim Immobilienkauf in Portugal — und warum ist er riskant?
- Zahlen wir als deutsche Familie auf eine Immobilie in Spanien Erbschaft- oder Schenkungsteuer?
- Bekomme ich für eine Finca auf suelo rústico eine Hypothek?
- Was ist eine gemischte Hypothek (hipoteca mixta) — und was passiert nach der Festphase?
- Gibt es das portugiesische NHR-Steuerregime 2026 noch — und was ist IFICI?
- Wie hoch ist die IMT in Portugal für Käufer ohne portugiesischen Steuerwohnsitz?
- Wie viel Immobilie kann ich mir mit meinem Nettoeinkommen in Spanien leisten?
- Wie viel Kaufnebenkosten muss ich in Spanien einplanen?
- Was brauche ich als Nicht-Resident für eine Hypothek in Spanien?
- Wie beantrage ich als Deutscher die NIE-Nummer für den Kauf in Spanien?
- Wie bekomme ich als Deutscher die portugiesische NIF-Nummer?
- Was brauche ich für eine Hypothek in Portugal als Nicht-Resident?
- Wie bekomme ich als Selbständiger eine Hypothek in Spanien oder Portugal?
- Spanische oder deutsche Bank — welche finanziert meine Spanien-Immobilie?
- Finanziert die Bank in Spanien den Kaufpreis oder ihren eigenen Schätzwert?
- Zahlen Deutsche mit einer Immobilie in Spanien Vermögenssteuer?
- Warum eine Hypothek aufnehmen, wenn ich bar zahlen könnte?
- Wie funktioniert eine Kooperation mit einem Hypothekenvermittler in Spanien?
- Wer zahlt die Bauraten, während in Spanien gebaut wird?
- Wie finanziere ich die Anzahlungen an den spanischen Bauträger?
- Was passiert mit meinen Anzahlungen, wenn der Bauträger insolvent wird?
- Warum zahlt keine spanische Bank die Bauraten vor der Abnahme?
- Was muss vor der Unterschrift unter den spanischen Privatvertrag geklärt sein?
- Wann brauche ich die Finanzierungszusage vor dem Notartermin?
- Bekomme ich einen spanischen Neubaukredit, wenn ich nicht in Euro verdiene?
- Wie finanziere ich einen Hausbau auf meinem eigenen Grundstück in Spanien?
- Neubau oder Bestand in Spanien — was kostet mich mehr?
- Muss ich die Hypothek des Bauträgers übernehmen?
- Wie groß sind die Finanzierungen, die hier dokumentiert sind?
- Wie viel finanziert eine portugiesische Bank an der Algarve?
- Welche Rolle spielt das Einkommen bei einer Finanzierung an der Costa Blanca?
- Was ist bei einer Finanzierung an der Costa Brava für den Ruhestand anders?
- Lohnt sich eine Lage abseits der bekannten Adressen an der Costa de Valencia?
- Warum wird an der Costa del Sol der Gesamtaufwand statt des Kaufpreises finanziert?
- Muss ich mein Haus in Deutschland verkaufen, um auf Gran Canaria zu kaufen?
- Wie finanziert man eine schrittweise Auswanderung auf die Kanaren?
- Was kostet der Erwerb auf Madeira an Steuern und Nebenkosten?
- Woher kommt das Eigenkapital bei einem Immobilienkauf auf Mallorca?
- Finanziert eine portugiesische Bank den Umbau einer Altbauwohnung mit?
- Wie lange muss eine Finanzierung auf Teneriffa tragen?
- Kann ich eine geerbte Immobilie als Eigenkapital für einen Kauf in Spanien einsetzen?
- Kann ich Kauf und Renovierung in Spanien zusammen finanzieren?
- Wie funktioniert die Finanzierung, wenn ich in Spanien in der Bauphase kaufe?
- Bekomme ich im Ruhestand noch eine Hypothek in Spanien?
- Wie finanzieren Selbstständige eine Immobilie in Spanien?
- Barkauf oder Hypothek — was ist beim Immobilienkauf in Spanien sinnvoller?
- Wie viel Beleihung bekomme ich in den einzelnen Regionen Spaniens und Portugals?
- Wie viel Grunderwerbsteuer zahle ich beim Immobilienkauf an der Algarve?
- Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer an der Costa Blanca?
- Wie viel Grunderwerbsteuer fällt an der Costa Brava an?
- Zahle ich auf Gran Canaria Grunderwerbsteuer beim Immobilienkauf?
- Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer beim Immobilienkauf auf Ibiza?
- Wie viel Grunderwerbsteuer zahle ich beim Kauf auf den Kanaren?
- Wie wird die Grunderwerbsteuer auf Madeira berechnet?
- Bekomme ich als Nicht-Resident eine Hypothek für eine Wohnung in Madrid?
- Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer beim Immobilienkauf auf Mallorca?
- Wie viel Grunderwerbsteuer zahle ich beim Immobilienkauf in Marbella?
- Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer an der Costa Cálida?
- Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer beim Immobilienkauf in Porto?
- Wie viel Grunderwerbsteuer fällt beim Immobilienkauf auf Teneriffa an?
- Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer beim Immobilienkauf in Valencia?
- Welche Region in Spanien oder Portugal passt zu mir?
- Warum sagt meine Bank Nein zu einer Finanzierung in Spanien?
- Bekomme ich mit 65 noch eine Hypothek in Spanien?
- Wer zahlt beim spanischen Neubau die Raten während der Bauzeit?
- Wie viel Eigenkapital brauche ich, wenn ich eine bezahlte Immobilie beleihe?
- Kann ich meine deutsche Immobilie beleihen, um in Spanien zu kaufen?
- Kann ich eine bereits bezahlte Immobilie in Spanien beleihen?
- Kann ich eine spanische Hypothek mit der Beleihung meiner deutschen Immobilie kombinieren?
- Welche Zulassung hat Perini Finance & Property und wo kann ich sie prüfen?