Kein Erfolg, keine Rechnung.

Weil wir sonst der Bank verpflichtet wären, nicht Ihnen

In Deutschland zahlt die Bank den Vermittler. Im spanischen und portugiesischen Nicht-Residenten-Geschäft ist das anders: Wer sich dort ausschließlich von den Banken bezahlen lässt, arbeitet faktisch für die Häuser, die am besten zahlen — und schickt Sie dorthin, nicht dahin, wo Ihr Fall am besten aufgehoben ist.

Unser Honorar kommt von Ihnen. Damit ist die Loyalität eindeutig geklärt — und wir können Ihnen sagen, wenn ein Objekt oder eine Konstellation nicht trägt, ohne dass es uns Geld kostet, ehrlich zu sein. Wie teuer der maklervermittelte Weg wird und wo der Aufschlag versteckt liegt, zeigt der Beitrag Der versteckte Makler-Aufschlag bei der Finanzierung.

• Erfolgsabhängig: Keine Zusage, keine Rechnung. Das Risiko der Absage tragen wir mit.
• Kein versteckter Aufschlag: Das Honorar wird nicht in den Zins eingerechnet und nicht auf das Darlehen aufgeschlagen. Es wirkt eher in die andere Richtung: Weil wir keine Bankprovision nehmen, stehen uns auch die Institute offen, die keine Vermittlerprovision zahlen — einschließlich Online-Banken. In der Praxis liegen die von uns vermittelten Darlehen dadurch 0,25 bis 0,7 Prozentpunkte unter provisionsvermittelten Angeboten — Regelfall, keine Zusage; im Einzelfall abhängig von Objekt, Beleihungsauslauf, Zinsbindung und Bonität. Die Öffnungsgebühr (comisión de apertura) entfällt dabei häufig.
• Vorher besprochen: Die Höhe steht fest, bevor der erste Antrag eingereicht wird.