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Kaufnebenkosten-Rechner Spanien/Portugal — Excel zum Selbstrechnen
ITP/AJD bzw. IMT, Notar-, Grundbuch- und Finanzierungskosten — rechnen Sie die Kaufnebenkosten für Ihr Objekt selbst durch, mit Ihren eigenen Zahlen.
Was der Rechner abbildet
Kaufnebenkosten für Spanien und Portugal
Regionale Steuersätze, Notar- und Grundbuchkosten sowie Finanzierungsnebenkosten — alle blau markierten Felder sind frei änderbar.
| Region | ITP-Satz |
|---|---|
| Madrid | 6 % |
| Kanarische Inseln | 6,5 % |
| Andalusien (Marbella/Málaga) | 7 % |
| Murcia | 7,75 % |
| Balearen (Mallorca, Ibiza) | 8 % (Pauschalsatz, keine Staffelung) |
| Comunitat Valenciana (Costa Blanca, Valencia) | 9 % (11 % ab 1 Mio. €) |
| Katalonien (Costa Brava) | 10 % |
| Portugal | IMT-Pauschale, nicht regional gestaffelt |
Sätze für Gebrauchtimmobilien, Stand geprüft laut jeweiliger Regionsseite. Beim Neubau gilt statt ITP die Mehrwertsteuer (IVA/IGIC) plus Stempelsteuer (AJD).
Details und Besonderheiten je Standort: Costa Blanca · Mallorca · Valencia · Marbella & Málaga · Kanaren · Madrid · Algarve.
Was Sie bekommen:
- Kaufnebenkosten-Rechner · Excel, rechnet selbst
- Direkt per E-Mail · als Anhang, sofort nutzbar
Hinweis
Was dieser Rechner nicht ersetzt
Modellrechnung auf Basis Ihrer Annahmen, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Ziehen Sie für Ihre Steuererklärung einen Steuerberater hinzu.