Finanzierungsrechner Spanien & Portugal
Was kostet Ihre Hypothek als Nicht-Resident? Rechnen Sie Kaufpreis, Eigenkapital und Nebenkosten in zwei Minuten durch.
Hinweis zum Rechner
Der Rechner gibt eine erste Orientierung für Ihre Finanzierung in Spanien oder Portugal. Er berücksichtigt die unterschiedlichen Nebenkosten beider Länder: rund 11 Prozent in Spanien, rund 9 Prozent in Portugal.
Das Ergebnis ist eine Schätzung, kein Angebot. Für konkrete Konditionen prüfe ich Ihre Unterlagen und hole Angebote bei spanischen und portugiesischen Banken ein.
Schnell kalkulieren — was kostet Ihre Hypothek?
Eine erste Orientierung für Ihre Finanzierungsplanung. Für ein individuelles Angebot kontaktieren Sie mich direkt.
Ihre Finanzierungs- & Gesamtkostenübersicht (Richtwert)
- Monatliche Rate—
- Darlehensbetrag—
- Beleihung (LTV)—
- Kaufnebenkosten—
- Gesamtinvestition—
- Eigenkapitalbedarf—
- Gesamtzinsen über Laufzeit—
- Gesamtaufwand über Laufzeit—
⚠️ Richtwert ohne Gewähr. Spanien: max. 70 %, Portugal: max. 80 % Beleihung für Nicht-Residenten. Nebenkosten = Kaufnebenkosten (Steuern, Notar, Grundbuch, Anwalt, NIE/NIF). Gesamtaufwand = Eigenkapital + Nebenkosten + alle Raten über Laufzeit. Für ein verbindliches Angebot kontaktieren Sie mich.
FAQ
Brauche ich Eigenkapital für eine Hypothek in Spanien?
Banken finanzieren für Nicht-Residenten meist 60 bis 70 Prozent des Kaufpreises. Den Rest sowie die Nebenkosten tragen Sie aus Eigenkapital.
Sind die Nebenkosten in Spanien und Portugal gleich?
Nein. In Spanien liegen sie bei rund 11 Prozent des Kaufpreises, in Portugal bei rund 9 Prozent. Der Rechner trennt beide Länder.
Ersetzt der Rechner ein Angebot?
Nein. Er ordnet Ihre Zahlen ein. Das verbindliche Angebot kommt von der Bank, nachdem ich Ihre Unterlagen geprüft habe.