Immobilienmarkt Spanien — Blog & Marktberichte
Aktuelle Einschätzungen zu Euribor, Spanien-Hypotheken und dem iberischen Immobilienmarkt.
Aktuelle Beiträge
Marktanalysen, Euribor-Updates und konkrete Einschätzungen zum spanischen und portugiesischen Immobilienmarkt — aus 7 Jahren Praxis als Hypothekenvermittler für Nicht-Residenten.
Die Euribor-Beiträge sind bewusst monatlich datiert: Jeder hält den Stand seines Monats fest und wird danach nicht mehr nachgeführt. Wer den aktuellen Euribor und die laufenden Zinsspannen aus unserer eigenen Bankumfrage sucht, findet sie im Evergreen-Überblick aktueller Euribor und was er für Ihre spanische Hypothek bedeutet — dort wird quartalsweise geprüft, hier bleibt der Rückblick stehen.
Der versteckte Makler-Aufschlag bei der Finanzierung
0,7 bis 1,1 % der Kreditsumme kassiert der Makler für die Vermittlung an ‚seine' Bank — verpackt im Zins, nicht im Pflicht-Merkblatt. In einem Portugal-Fall am Ende 71.770 € zu viel.
Der versteckte Makler-Aufschlag bei der Finanzierung →Spanien: gleiches Gehalt, weniger Kredit — warum?
Nicht der Zins, nicht die 35-%-Regel: Beleihung (70 % statt bis 100 %), Kaufnebenkosten und Altersgrenze entscheiden über Ihr Kreditvolumen in Spanien.
Spanien: gleiches Gehalt, weniger Kredit — warum? →Euribor Juli 2026 — EZB hebt an, Euribor gibt nach
12M-Euribor rund 2,76 % — der Frühjahrsanstieg hat sich nicht fortgesetzt. Was das für variable und feste Spanien-Hypotheken bedeutet.
Euribor Juli 2026 — EZB hebt an, Euribor gibt nach →Euribor Juni 2026 — EZB-Zinswende und Ihre Spanien-Hypothek
Euribor 12M rund 2,82 %, dritter Monat im Anstieg. Die EZB hebt erstmals seit fast drei Jahren an — was das für variable und feste Spanien-Hypotheken bedeutet.
Euribor Juni 2026 — EZB-Zinswende und Ihre Spanien-Hypothek →Euribor Mai 2026 — Spanien-Hypothek für Nicht-Residenten
Euribor 12M bei 2,88 % — steigend. EZB-Signale für Zinserhöhung. Was das für variable und feste Spanien-Hypotheken bedeutet.
Euribor Mai 2026 — Spanien-Hypothek für Nicht-Residenten →Spanien 2026: 6,39 Mrd. € Investitionsvolumen
Spanien festigt Position als Nr. 1 Immobilienmarkt Südeuropas. Was das für deutsche Käufer und Nicht-Residenten bedeutet.
Spanien 2026: 6,39 Mrd. € Investitionsvolumen →Vertiefen Sie das Thema
Hypothek-Checkliste
Welche Dokumente Sie als Nicht-Resident brauchen.
Hypothek-Checkliste →Spanische vs. deutsche Bank
Welche Bank für Ihre Spanien-Hypothek?
Spanische vs. deutsche Bank →Nebenkosten Spanien & Portugal
ITP, Notar, alle Kosten 2026 im Vergleich.
Nebenkosten Spanien & Portugal →Thema nicht gefunden?
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