Immobilienmarkt Spanien im Blog: was Marktberichte zu Euribor, Hypothek und Hypothekenvermittlung sagen
Aktuelle Einschätzungen zu Euribor, Spanien-Hypotheken und dem iberischen Immobilienmarkt. Der Blog bietet Marktanalysen, Euribor-Updates und konkrete Einschätzungen zum spanischen und portugiesischen Immobilienmarkt aus 7 Jahren Praxis in der Hypothekenvermittlung für Nicht-Residenten. Die Euribor-Beiträge halten den Stand ihres Monats fest und werden nicht mehr nachgeführt.
Welche Marktberichte zum spanischen Immobilienmarkt finden Sie in unserem Blog?
Im Perini-Blog finden Sie Marktanalysen, Euribor-Updates und konkrete Einschätzungen zum spanischen und portugiesischen Immobilienmarkt. Aktuell sind unter anderem Beiträge zum versteckten Makler-Aufschlag bei der Finanzierung, zu Immobilienkrediten in Spanien und Deutschland sowie Marktkommentare zum Euribor von Mai bis Juli 2026 online. Jeder Euribor-Beitrag hält den Stand seines Monats fest.
Aktuelle Beiträge
Marktanalysen, Euribor-Updates und konkrete Einschätzungen zum spanischen und portugiesischen Immobilienmarkt — aus 7 Jahren Praxis als Hypothekenvermittler für Nicht-Residenten.
Die Euribor-Beiträge sind bewusst monatlich datiert: Jeder hält den Stand seines Monats fest und wird danach nicht mehr nachgeführt. Wer den aktuellen Euribor und die laufenden Zinsspannen aus unserer eigenen Bankumfrage sucht, findet sie im Evergreen-Überblick aktueller Euribor und was er für Ihre spanische Hypothek bedeutet — dort wird quartalsweise geprüft, hier bleibt der Rückblick stehen.
Der versteckte Makler-Aufschlag bei der Finanzierung (Klartext · Maklerfinanzierung)
0,7 bis 1,1 % der Kreditsumme kassiert der Makler für die Vermittlung an ‚seine‘ Bank — verpackt im Zins, nicht im Pflicht-Merkblatt. In einem Portugal-Fall am Ende 71.770 € zu viel.
Spanien: gleiches Gehalt, weniger Kredit — warum? (Klartext · Immobilienkredit)
Nicht der Zins, nicht die 35-%-Regel: Beleihung (70 % statt bis 100 %), Kaufnebenkosten und Altersgrenze entscheiden über Ihr Kreditvolumen in Spanien.
Euribor Juli 2026 — EZB hebt an, Euribor gibt nach (Marktkommentar · Juli 2026)
12M-Euribor rund 2,76 % — der Frühjahrsanstieg hat sich nicht fortgesetzt. Was das für variable und feste Spanien-Hypotheken bedeutet.
Euribor Juni 2026 — EZB-Zinswende und Ihre Spanien-Hypothek (Marktkommentar · Juni 2026)
Euribor 12M rund 2,82 %, dritter Monat im Anstieg. Die EZB hebt erstmals seit fast drei Jahren an — was das für variable und feste Spanien-Hypotheken bedeutet.
Euribor Mai 2026 — Spanien-Hypothek für Nicht-Residenten (Marktkommentar · 23. Mai 2026)
Euribor 12M bei 2,88 % — steigend. EZB-Signale für Zinserhöhung. Was das für variable und feste Spanien-Hypotheken bedeutet.
Spanien 2026: 6,39 Mrd. € Investitionsvolumen (Marktanalyse · 23. Mai 2026)
Spanien festigt Position als Nr. 1 Immobilienmarkt Südeuropas. Was das für deutsche Käufer und Nicht-Residenten bedeutet.
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Häufige Fragen
Werden die Euribor-Beiträge im Blog nachträglich aktualisiert?
Nein. Die Euribor-Beiträge halten den Stand ihres Monats fest und werden nicht mehr nachgeführt.
Auf welcher Erfahrung beruhen die Einschätzungen zum spanischen und portugiesischen Immobilienmarkt?
Die Marktanalysen, Euribor-Updates und Einschätzungen stammen aus 7 Jahren Praxis in der Hypothekenvermittlung für Nicht-Residenten.
Gibt es im Blog Beiträge zu Immobilienkrediten in Spanien und Deutschland?
Ja. Aktuell sind unter anderem Beiträge zu Immobilienkrediten in Spanien und Deutschland und zum versteckten Makler-Aufschlag bei der Finanzierung online.
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Wir beantworten individuelle Fragen kostenlos und persönlich.
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Immobilie im Ausland kaufen und finanzieren: Bank im Zielland oder Kapital aus Deutschland. Voraussetzungen, Eigenkapital und Zinsen für Nicht-Residenten.
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Checkliste Hypothek Portugal für Nichtansässige: Unterlagen, Beleihung bis 80 %, IMT und Konditionen mit repräsentativem Beispiel — kostenlos als PDF auf Deutsch und Englisch.
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Checkliste Hauskauf Spanien und Portugal: kostenlose PDF-Checklisten mit Unterlagen, Rahmendaten und Konditionen für Nicht-Residenten.
Inhaltlich verantwortet von Siegfried Perini — Markenträger vor Ort seit 2019, in der Immobilienbranche tätig seit 1992, im Vermittlerregister (§ 11a GewO) als unmittelbar bei Vermittlung und Beratung mitwirkende Person eingetragen. Ansprechpartner für deutschsprachige Käufer in Spanien und Portugal. Vermittlung durch Olga Nikushkina, Immobiliardarlehensvermittlerin gemäß § 34i GewO; in Portugal über einen dort zugelassenen Vermittler.