Preguntas frecuentes — colaboración con Perini
Para agentes inmobiliarios, gestores, promotores y asesores en España que quieren remitir a un cliente para la financiación de un inmueble en Alemania — o de una compra en España desde Alemania. Las respuestas más habituales, en español.
¿Quién gestiona la financiación y cuánto cuesta la colaboración?
Perini Finance & Property es una correduría alemana de hipotecas con presencia en España desde 2019; la licencia §34i GewO es de Olga Nikushkina, registro D-W-132-ZUCB-95, inscrita desde 2016, y en Portugal se trabaja a través de un intermediario autorizado allí. Siegfried Perini actúa sobre el terreno y por cada caso se consultan entre 15 y 20 bancos. Para recomendar a un cliente no necesita licencia, mientras su actividad se limite a establecer el contacto: en Alemania es una actividad libre de licencia. Aceptamos no residentes en España y Portugal, ampliación de hipoteca sobre inmuebles existentes, pagos escalonados a promotoras durante la construcción y estructuras combinadas germano-españolas, sobre todo desde unos 300.000 €; préstamos menores también. Para su cliente: honorario del 1 % del préstamo, solo con éxito y sin comisión bancaria; la primera consulta y la comparación de bancos son gratuitas.
Colaborar con Perini: cuatro respuestas
¿Quién gestiona la financiación?
Perini Finance & Property — correduría alemana, atención en alemán, presencia en España desde 2019; licencia §34i GewO de Olga Nikushkina (registro D-W-132-ZUCB-95, inscrita desde 2016), en Portugal a través de un intermediario autorizado allí. Consultamos entre 15 y 20 bancos por caso. Siegfried Perini actúa sobre el terreno.
¿Necesito una licencia para recomendar?
No, mientras su actividad se limite a establecer el contacto — es una actividad libre de licencia en Alemania. La licencia la tiene Olga Nikushkina.
¿Qué casos aceptan?
No residentes en España y Portugal, ampliación de hipoteca sobre inmuebles ya existentes, pagos escalonados a promotoras durante la construcción y estructuras combinadas germano-españolas — sobre todo importes desde unos 300.000 €; préstamos menores también.
¿Cuánto cuesta y cómo se remunera mi colaboración?
Para su cliente: honorario del 1 % del préstamo, solo con éxito, sin comisión bancaria — la primera consulta y la comparación de bancos son gratuitas. Su colaboración se acuerda por escrito y solo se remunera si la financiación se cierra realmente.
Qué hace Perini
Perini es una correduría de hipotecas alemana especializada en no residentes fiscales: alemanes que compran en España o Portugal, y también el caso contrario — clientes con residencia en España que quieren financiar un inmueble en Alemania. La licencia la tiene Olga Nikushkina según §34i y §34c GewO (registro de intermediarios D-W-132-ZUCB-95), Siegfried Perini es la persona que actúa sobre el terreno, inscrita en el mismo registro.
Preguntas frecuentes
Tengo un cliente que quiere financiar una vivienda en España desde Alemania. ¿Qué hago?
¿Necesito una licencia para recomendar a Perini?
¿Qué casos aceptan?
¿Cuánto cuesta para mi cliente?
¿Cómo se remunera mi colaboración?
¿En qué idioma se comunican con mi cliente?
Hablemos de un caso concreto
Cuénteme los datos básicos del cliente y le digo, sin compromiso, si el caso es viable y qué documentación hará falta.
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