Perini Finance & Property§34i GewO · seit 2019 · Hypothek Spanien & Portugal
Para colaboradores en España

Preguntas frecuentes — colaboración con Perini

Para agentes inmobiliarios, gestores, promotores y asesores en España que quieren remitir a un cliente para la financiación de un inmueble en Alemania — o de una compra en España desde Alemania. Las respuestas más habituales, en español.

Hablar de un casoWhatsApp Siegfried
La base

Qué hace Perini

Perini es una correduría de hipotecas alemana especializada en no residentes fiscales: alemanes que compran en España o Portugal, y también el caso contrario — clientes con residencia en España que quieren financiar un inmueble en Alemania. La licencia la tiene Olga Nikushkina según §34i y §34c GewO (registro de intermediarios D-W-132-ZUCB-95), notificada ante la BAFA para actuar en España. Siegfried Perini es la persona que actúa sobre el terreno, inscrita en el mismo registro.

FAQ

Preguntas frecuentes

Tengo un cliente que quiere financiar una vivienda en España desde Alemania. ¿Qué hago?
Nos pone en contacto y nosotros nos encargamos de toda la gestión de la financiación con bancos alemanes. Usted conserva a su cliente — no vendemos inmuebles ni le contactamos después para ofrecerle nada por nuestra cuenta.
¿Necesito una licencia para recomendar a Perini?
No, mientras su actividad se limite a establecer el contacto. Esa es una actividad libre de licencia en Alemania (mera intermediación de contacto). La licencia la tiene Olga Nikushkina, según §34i y §34c GewO, registrada en el registro de intermediarios alemán con el número D-W-132-ZUCB-95 y notificada ante la BAFA para España.
¿Qué casos aceptan?
Financiación para no residentes en España y Portugal, ampliación de hipoteca sobre inmuebles ya existentes, pagos escalonados a promotoras durante la construcción y estructuras combinadas germano-españolas. Trabajamos sobre todo con importes desde unos 300.000 €.
¿Cuánto cuesta para mi cliente?
Nada. La intermediación es gratuita para el cliente; la remuneración la paga el banco que concede el crédito.
¿Cómo se remunera mi colaboración?
Se acuerda por escrito y depende del éxito — solo se remunera si la financiación se cierra realmente.
¿En qué idioma se comunican con mi cliente?
Alemán e inglés con el cliente y con los bancos alemanes; conmigo puede hablar en español. Si el caso avanza, coordino directamente los pasos en Alemania.

Hablemos de un caso concreto

Cuénteme los datos básicos del cliente y le digo, sin compromiso, si el caso es viable y qué documentación hará falta.

Hablar de un caso

Inhaltlich verantwortet von Siegfried Perini — Markenträger vor Ort seit 2019, in der Immobilienbranche tätig seit 1992, im Vermittlerregister (§ 11a GewO) als unmittelbar bei Vermittlung und Beratung mitwirkende Person eingetragen. Ansprechpartner für deutschsprachige Käufer in Spanien und Portugal. Vermittlung durch Olga Nikushkina, Immobiliardarlehensvermittlerin gemäß §34i GewO, für Spanien über die BAFA notifiziert; in Portugal über einen dort zugelassenen Vermittler.

Stand: 25.07.2026