Portugiesische Banken: welche Bank in Portugal Nicht-Residenten eine Hypothek finanziert und Kredit für Ausländer gibt

Portugiesische Banken: Welche fünf Häuser stehen für Nicht-Residenten vorn?

Für Nicht-Residenten stehen vor allem Millennium BCP, Novobanco, Banco BPI, Santander Totta und Bankinter Portugal vorn. Als Spezialist kommt UCI Portugal hinzu, als Nische Atlântico Europa; größtes Haus ist die staatliche CGD. Die Beleihung liegt üblicherweise bei bis zu 80 % des niedrigeren Werts aus Kaufpreis und Avaliação.

Wie viel finanzieren portugiesische Banken Nicht-Residenten, und was setzen sie voraus?

Unter den portugiesischen Banken sind für ausländische Käufer vor allem Millennium BCP, Novobanco, Banco BPI, Santander Totta und Bankinter Portugal aktiv; als grenzüberschreitender Spezialist kommt UCI Portugal hinzu, als expat-orientierte Nische Banco Atlântico Europa. Insgesamt vergleicht Perini 14 portugiesische Institute und fragt je Fall die passenden konkret an — von den großen Filialbanken über den Hypothekenspezialisten bis zur expat-orientierten Bank.

Portugiesische Banken finanzieren Nicht-Residenten meist bis 80 % des niedrigeren Werts aus Kaufpreis und Avaliação (Bankbewertung). Voraussetzung ist in jedem Fall eine portugiesische Steuernummer (NIF), und die Bank bewertet Einkommen und Objekt vor der Zusage. Welches Haus am besten passt, hängt von Ihrem Profil und der Immobilie ab und entscheidet sich im direkten Vergleich nach dem Bonitätscheck — nicht nach dem bekanntesten Namen. Perini fragt die passenden Häuser parallel an, statt sich auf eine einzelne Bankzusage zu verlassen.

Am stärksten für Nicht-Residenten: Millennium BCP, Novobanco, Banco BPI, Santander Totta und Bankinter Portugal sind die etablierten Auslands-Finanzierer; UCI Portugal ist der grenzüberschreitende Spezialist, Banco Atlântico Europa die expat-orientierte Nische. Welches Haus in Ihrem Fall passt, prüfen wir im direkten Vergleich.