Schwerpunkt-Regionen — Hypotheken für Nicht-Residenten
Hypotheken für Nicht-Residenten in allen wichtigen Regionen Spaniens und Portugals — bis 70 % Beleihung Spanien, bis 80 % Portugal. Jede Detailseite erklärt Grunderwerbsteuer, Besonderheiten und Finanzierung der Region.
Spanien
Mallorca
Beliebtester Standort für Deutsche in Spanien. Palma, Port Andratx, Santa Ponsa, Son Vida, Alcúdia. ITP 8 %, ETV-Lizenz beachten.
Mehr erfahren → Spanien · InselIbiza
Knappes Angebot, hohe Wertstabilität. Balearen-Freibetrag 3 Mio. € Vermögenssteuer. Ibiza-Stadt, Santa Eulària, San José.
Mehr erfahren → Spanien · RegionCosta Brava
Die ruhige Alternative zu Barcelona. Frei vermietbar, deutsch-niederländischer Wachstumsmarkt. Bis 70 % Beleihung.
Mehr erfahren → Spanien · WachstumsmarktValencia & Costa Azahar
30–40 % günstiger als Madrid, mit soliden Bruttomietrenditen. Drittgrößter Markt für ausländische Käufer in Spanien.
Mehr erfahren → Spanien · Costa BlancaCosta Blanca
Nr. 1 bei Auslandskäufern in Spanien. Nord (Dénia, Jávea, Calpe, Altea) und Süd (Torrevieja, Orihuela Costa). ITP 10 %, Flughafen Alicante.
Mehr erfahren → Spanien · Costa del SolMarbella & Málaga
Premium-Andalusien. Goldene Meile, Puerto Banús, Estepona. ITP 7 % — günstigster Satz aller Spanien-Hotspots.
Mehr erfahren → Spanien · InselnKanarische Inseln
Teneriffa, Gran Canaria, Lanzarote, Fuerteventura. Kein ITP beim Gebrauchtkauf, IGIC 6,5 % Neubau. Ganzjährig gefragt.
Mehr erfahren → Spanien · KanarenTeneriffa
Größte Kanareninsel: Premium-Süden (Costa Adeje) und günstiger Ganzjahres-Norden. Zwei Flughäfen, kein ITP beim Gebrauchtkauf.
Mehr erfahren → Spanien · KanarenGran Canaria
Las Palmas als echte Ganzjahresstadt plus Tourismus-Süden um Maspalomas. IGIC 6,5 % Neubau, bis 70 % Beleihung.
Mehr erfahren →Portugal
Algarve
Premium-West (Lagos, Vilamoura) und Wachstums-Ost (Tavira, Olhão). 300 Sonnentage, bis 80 % Beleihung.
Mehr erfahren → Portugal · StadtPorto
UNESCO-Welterbe, Universitätsstadt, ganzjähriger Mietmarkt. 30 % günstiger als Lissabon.
Mehr erfahren → Portugal · InselMadeira
Autonome Region mit eigenen Steuersätzen. Funchal und Südküste, ganzjähriges Klima 18–25 °C.
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